1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
48.9万円/㎡
前年比+24.4%
川口市
52.8万円/㎡
前年比+10.6%
ソアール第2川口
埼玉県川口市青木五丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩23分
1988年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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4階 / 15.38㎡の場合
相場
651万円
42.3万円/㎡
355
552
749
947
AI査定結果
推定相場価格
651万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
552万円〜749万円
35.9万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年7月28日
ソアール第2川口
500万円（32.5万円/㎡）/ 4階 / 15.38㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は30.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 500万円 | 32.5万円 | 4階 | 15.38㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/12 | 580万円 | 36.4万円 | 3階 | 15.93㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/25 | 1,090万円 | 30.9万円 | 4階 | 35.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 1,190万円 | 33.7万円 | 4階 | 35.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 1,290万円 | 36.6万円 | 4階 | 35.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 1,390万円 | 39.4万円 | 4階 | 35.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 400万円 | 23.6万円 | 1階 | 16.97㎡ | 1R | - |
| 2024/03/11 | 400万円 | 23.6万円 | 1階 | 16.97㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/12/27 | 450万円 | 26.5万円 | 1階 | 16.97㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/20 | 398万円 | 22.6万円 | 3階 | 17.64㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/05 | 480万円 | 29.7万円 | 3階 | 16.17㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/06 | 500万円 | 29.5万円 | 1階 | 16.97㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/07/11 | 600万円 | 35.4万円 | 1階 | 16.97㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ソアール第2川口 川口市青木五丁目 | 西川口駅23分 | 500万円 | 32.5万円 | 15.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/28 | 日神パレス蕨 川口市芝西一丁目 | 蕨駅10分 | 680万円 | 36.4万円 | 18.68㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2023/06/28 | マリオン川口第5 川口市芝中田二丁目 | 蕨駅15分 | 550万円 | 36.7万円 | 15㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/30 | アーバンヒルズ西川口 川口市並木四丁目 | 西川口駅9分 | 720万円 | 39.2万円 | 18.37㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2023/09/08 | アーバンヒルズ西川口 川口市並木四丁目 | 西川口駅9分 | 650万円 | 36.7万円 | 17.7㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/18 | メゾン・ド・レザン 川口市西青木五丁目 | 西川口駅15分 | 580万円 | 35.2万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/15 | ウィンベルソロ西川口第2 川口市上青木一丁目 | 西川口駅19分 | 480万円 | 29.2万円 | 16.42㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/09 | TOP西川口第3 川口市西青木二丁目 | 西川口駅12分 | 650万円 | 39.3万円 | 16.56㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/24 | ミリオンコート西川口 川口市上青木一丁目 | 西川口駅23分 | 500万円 | 26.7万円 | 18.7㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/27 | ソアール第1川口 川口市上青木三丁目 | 西川口駅24分 | 500万円 | 30.0万円 | 16.67㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/14 | シルフィード西川口 川口市西青木一丁目 | 西川口駅10分 | 680万円 | 38.4万円 | 17.7㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/04 | マリオン川口第3 川口市中青木四丁目 | 西川口駅15分 | 499万円 | 34.9万円 | 14.31㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で24.4%上昇、川口市では10.6%上昇しています。